Casos de resbalones y caídas en Texas: lo que realmente debe demostrar
Los casos de resbalones y caídas son de los más incomprendidos dentro del derecho de daños personales. Muchas personas creen que si se caen en la propiedad de alguien, el dueño es automáticamente responsable. La ley de Texas es más exigente que eso. Aquí le explicamos exactamente qué debe probar y qué argumentará la defensa.
El marco legal: responsabilidad de los locales en Texas
La ley de responsabilidad de los locales en Texas distingue según el tipo de visitante que usted era en el momento de la lesión. A un invitado (un cliente invitado a un establecimiento comercial con fines de negocio) se le debe el mayor nivel de cuidado: el dueño de la propiedad debe emplear un cuidado ordinario para inspeccionar las instalaciones y hacerlas seguras. A un licenciatario (un invitado social) se le debe el deber de advertir sobre peligros conocidos. A un intruso casi no se le debe ningún deber. La mayoría de los casos de resbalones y caídas involucran a invitados: clientes en tiendas minoristas, restaurantes u otros locales comerciales.
Lo que usted debe probar
Para ganar un caso de resbalón y caída en Texas, usted debe probar: (1) que el dueño de la propiedad tenía conocimiento real o constructivo de la condición peligrosa; (2) que la condición representaba un riesgo irrazonable de daño; (3) que el dueño no ejerció un cuidado razonable para abordar la condición; y (4) que esta falta fue la causa próxima de su lesión. El elemento más difícil suele ser el conocimiento: probar que el dueño sabía o debería haber sabido sobre el peligro.
Estrategias de defensa comunes y cómo contrarrestarlas
Los dueños de propiedades y sus aseguradoras argumentarán: que el peligro era "abierto y obvio" (usted debería haberlo visto y evitado); que usted tuvo parte de la culpa (estaba distraído, llevaba calzado inadecuado); o que el peligro existió durante muy poco tiempo para que el dueño pudiera haberlo conocido. Las pruebas que contrarrestan estos argumentos son: grabaciones de vigilancia que demuestren que el peligro existió durante un período prolongado, informes de incidentes previos, registros de mantenimiento y testimonios de testigos.
Si usted sufrió una lesión por un resbalón y caída en Houston, llame al tel:(832)202-8409. El plazo para obtener pruebas es breve; contacte a Andrew hoy mismo.
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